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中國大陸國土資源部土地勘測規劃院地價所所長趙松今天說，大陸去年多數「地王」都是誤讀或炒作，許多地段遭「熱炒」，僅兩宗地塊符合地王的判定標準。

中新社報導，趙松今天出席在北京召開的地價監測成果新聞發布會，做上述表示。

趙松預測，2013年大陸城市地價整體將「小幅溫和上升」，商服、住宅等房地產用地價格會出現「總體平穩、局部敏感波動」的趨勢。

土地勘測規劃院對2012年6月以來媒體關注的「地王」地段進行調查，發現僅有廣州天河區珠江新城一商業金融業用地和北京市海淀區萬柳地區一居住用地符合定義，算是名副其實。其他10多個受「熱炒」的地段，都不能稱為地王。

2012年第3季以來，大陸土地市場出現明顯回暖，「地王」、「高溢價」等詞彙頻頻見報，引發市場對「地價熱度向房價傳導」的擔憂。

土地勘測規劃院發布報告稱，目前媒體、機構等所持的多重標準，使「偽地王」頻現，影響房地產市場預期。

這份報告將地王定義為，在一定區域範圍內，宗地（土地使用權人的權屬界址範圍內地塊、大陸土地登記基本單位）成交總價超過歷史同類用途宗地最高成交總價，或樓面單價超過歷史同類用途宗地最高成交樓面單價，則可稱該區域的「總價地王」或「單價地王」。